매도 고객을 위한 안내
준비, 정밀함, 협상력 — 기관 수준의 데이터 분석과 직접 챙기는 리스팅 관리로 어떤 시장에서도 순수익을 극대화하는 10단계 과정입니다.
진행 방식
매도는 한 번의 이벤트가 아니라 순서입니다. 가격 책정, 준비, 마케팅, 협상, 클로징까지 제가 처음부터 끝까지 직접 관리합니다.
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실거래, 경쟁 매물, 계약 진행 현황, 감정 리스크, 바이어 심리를 파학하고 정리.
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ROI 높은 수리·부분 개선·스테이징만 진행하며, 모든 비용을 예상 회수액과 연결.
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전문 콘텐츠 제작 후, 첫 주말에 관심이 집중되도록 사진, 비디오, 웹사이트, 전단지, 등등을 전력적으로 공개.
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오퍼 가격이 아니라 순수익과 클로징 확실성 기준으로 오퍼를 비교.
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검사, 감정, 대출 일정, 수리, 등기와 자금 이동까지 직접 관리.
가격 전략
희망 가격은 가치를 만들지 않습니다. 시장 체류 기간을 늘리고 결국 가격 인하로 이어집니다. 리스팅 가격을 정하기 전에 시나리오가 담긴 가격 모델을 제공해 드립니다.
수수료·크레딧·정산·세금까지 반영한 예상 순수익에서 출발합니다. 실제로 손에 남는 숫자입니다.
가격 후보마다 예상 시장 체류 기간, 복수 오퍼 가능성, 예상 순수익을 함께 제시합니다.
감정가가 뒷받침하는 가격은 바이어의 융자를 지켜 주고, 에스크로 중간의 가격 재협상을 막습니다.
마케팅 캠페인
사진이 온라인에 올라갔다고 집이 팔리는 것은 아닙니다. 적합한 바이어가 그 집의 가치를 이해할 때 팔립니다. 고객님의 집을 하나의 상품, 이야기, 기회로 다룹니다.
01
주광과 트와일라잇 촬영으로 3초 안에 방문 예약을 결정짓는 첫인상을 만듭니다.
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평면도로는 전할 수 없는 구조, 채광, 생활의 느낌을 영상으로 전달합니다.
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실제 바이어가 스크롤하는 방식에 맞춘 세로형 플랫폼 전용 콘텐츠.
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포털보다 풍부한 미디어, 평면도, 지역 정보를 담은 단독 매물 사이트.
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해당 빌리지에서 검증된 바이어와 활동 중인 에이전트에게 직접 홍보.
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지역·관심 기반 캠페인으로 한 번 관심을 보인 바이어에게 지속 노출.
방문객 유입을 설계한 오픈 하우스, 인쇄 홍보물, 단지별 타깃 홍보, 그리고 영어·한국어 이중 언어 마케팅으로 많은 리스팅이 놓치는 매수자층까지 도달합니다.
전체 프로세스
첫 상담부터 대금 수령까지 10단계입니다. 각 단계를 열어 구체적인 진행 방식을 확인해 보세요.
매도를 고민하고 계신가요?
직접 방문해 주택을 살펴보고 수치를 검토한 뒤, 가격 전략과 준비 계획을 함께 정리해 드립니다. 부담 없이, 한국어와 영어 모두 가능합니다.
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